2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.4万円/㎡
前年比-2.2%
仙台市青葉区
77.6万円/㎡
前年比-3.3%
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ライオンズ定禅寺グランフォート
宮城県仙台市青葉区春日町
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分
2018年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 72.76㎡の場合
相場
5,251万円
72.2万円/㎡
3,435
4,646
5,856
7,066
AI査定結果
推定相場価格
5,251万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜5,856万円
63.8万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ定禅寺グランフォート
4,890万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,890万円 | 67.2万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,000万円 | 61.7万円 | 8階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,000万円 | 58.2万円 | 15階 | 85.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,500万円 | 67.9万円 | 8階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,700万円 | 66.3万円 | 15階 | 85.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/01 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,680万円 | 72.6万円 | 78.25㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.2%下落、仙台市青葉区では3.3%下落しています。
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